Memperbaiki Rumah Single versus Mempromosikan Apa Adanya

Salah satu pertanyaan paling umum yang dimiliki vendor rumah adalah apakah mereka harus memperbaiki rumah mereka terlebih dahulu sebelum menjual, atau memasarkannya. Jawaban untuk ini tergantung pada beberapa hal seperti status properti yang bersaing lainnya dan juga kemungkinan pengembalian yang baik.

Secara umum, pembeli rumah menginginkan rumah yang memerlukan sedikit perbaikan. Mereka yang mungkin menginginkan rumah yang diambil alih adalah pembeli yang tidak bisa membeli tempat tinggal dengan harga tinggi atau individu alternatif yang mendapatkan manfaat dengan memperbaiki rumah dan menjualnya setelah itu.

Sangat jarang bagi konsumen untuk menginginkan rumah yang lebih bobrok karena mereka tidak ingin menghabiskan waktu, energi, dan dana untuk menyelesaikan perbaikan. Pada banyak orang, pembeli rumah hanya dapat melakukan perbaikan seperti mengecat dinding atau memasang karpet baru di rumah yang baru saja mereka beli  togel online.

Buat Gamble

Penjual tempat tinggal dapat memperoleh taruhan dan mempromosikan rumah tua seperti itu. Taruhan ini dapat memberikan hasil di pasar yang panas, di mana pembeli potensial membeli barang dengan tajam. Dalam skenario seperti itu, penjual properti dapat percaya bahwa konsumen membeli properti yang tidak mereka beli rumah tua dengan harga yang cukup besar.

Namun taruhan ini datang dengan banyak risiko. Ketika seorang penjual harus segera menghilangkan rumahnya maka menjual rumah yang bobrok mungkin sulit. Satu-satunya cara untuk membuang properti tersebut dengan cepat adalah dengan hanya menerima potongan harga yang cukup besar dari wilayah penjual.

Berikan Kredit kepada Klien

Beberapa penjual rumah tangga memutuskan untuk mencoba memberikan perbaikan kepada klien mereka di pasar dengan nilai diskon. Ini membantu Anda menghemat penjual rumah dengan memiliki rumah yang lebih tua, namun pada akhirnya mereka mungkin kehilangan hanya karena mereka mungkin tidak menerima nilai optimal / optimal untuk properti mereka.

Perbaikan untuk Mendapatkan Harga Terbaik

Tetapi juga untuk penjual rumah yang ingin memperoleh nilai absolut absolut untuk properti mereka, satu-satunya pendekatan yang harus dilakukan adalah selalu melakukan perbaikan dan peningkatan di properti mereka. Sama seperti di hampir semua pasar, pembeli rumah ingin membeli properti yang bekas. Dengan melakukan perbaikan penting pada properti mereka, penjual rumah tangga menyampaikan pesan yang benar dengan pembeli mereka, memungkinkan mereka untuk mendapatkan pengaruh yang baik dalam mendapatkan kesepakatan terbaik untuk harta mereka.

Bersiaplah

Setiap penjual rumah yang masuk akal pertama-tama akan menghitung biaya perbaikan yang diusulkan terhadap nilai pasar properti yang diprediksi sebelum bergerak dengan semua perbaikan. Dalam hal perbaikan tidak akan menjamin pengembalian investasi yang besar untuk mendapatkan properti, maka penjual yang tinggal hanya perlu menyingkirkan menggunakan perbaikan yang direncanakan dan menjual rumah karena itu.

Sebagian besar waktu, memasangkan kembali dapur dan kamar mandi memberikan tingkat pengembalian investasi tertinggi untuk sebuah properti. Penjual rumah harus cukup bijak untuk memperbaiki ini seolah-olah mereka bercita-cita untuk membuang barang-barang mereka dengan cepat dengan harga yang tepat.

Menganalisa Persediaan yang Bersaing

Penjual rumah tangga benar-benar harus mengunjungi properti lain di kawasan tersebut seperti sebelum memutuskan untuk mendapatkan pengembangan di dalam properti mereka. Mereka perlu melihat kondisi rumah di daerah mereka sendiri dan membandingkannya dengan properti mereka. Jika banyak barang di wilayah ini memiliki dapur yang bagus, maka penjual rumah harus berkonsentrasi untuk memperbaiki dan meningkatkan dapur mereka.

Penjual rumah harus berhati-hati dalam membayar semua perbaikan itu. Membeli peralatan baru tidak penting untuk membuat dapur bobrok terlihat menarik. Desain lemari yang sederhana dan penempatan perangkat keras yang baru mungkin berhasil.

Ambil catatan

Untuk mempermudah, penjual rumah harus membuat daftar area rumah yang perlu perbaikan atau perbaikan. Daftar hal-hal yang rusak atau usang.

Beberapa area yang membutuhkan perbaikan atau perbaikan sebelum menjual rumah terdiri dari langit-langit dan dinding, peralatan usang, keran bocor, karpet usang, atap, dan jendela pecah. Penjual rumah juga harus memeriksa kondisi langit-langit, kipas langit-langit dan lampu, dan penutup jendela.

Leave a Reply

Your email address will not be published.